Appartement
4 Pièces 89 m²

À Colombes, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m² situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une double exposition traversante qui lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² aux beaux volumes, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 8 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie moderne et conviviale. Elle est entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, sèche-linge… restent en place et sont fonctionnels). Le lave-linge est également laissé, avec la possibilité de le remplacer par un lave-vaisselle selon vos besoins L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois véritables chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée, un agencement idéal pour une vie de famille confortable L'appartement est parfaitement optimisé, sans perte de place, et dispose de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux agréables balcons de 11 m² et 6 m², dont un exposé Sud, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Parties communes votés et payés. Classé DPE B, ce bien offre une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses Deux places de parking en enfilade complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant emplacement, volumes et prestations de qualitéUne opportunité rare à saisir rapidement! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer Agent commercial (Entreprise individuelle)