Descriptif du bien
À vendre : charmant appartement T2 de 43 m² à Antony, idéal investisseur, avec belle hauteur sous plafond et faible charge. - À VENDRE : Appartement T2 à Antony, dans un immeuble des années 1920 parfaitement entretenu. Ce bien de charme, d'une superficie de 43 m², se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une belle hauteur sous plafond et des moulures qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une grande cuisine séparée avec cellier, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le bien est en bon état général, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien attractif pour un investisseur.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop, Monoprix et plusieurs boulangeries. Les écoles, y compris l'École maternelle publique Jean Moulin et le Collège privé Sainte-Marie La Croix, se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Antony. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 43
- Code postal 92160
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA BELVIA ILE DE FRANCE - CITYA ANTONY IMMOBILIER
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35-35 Bis Avenue De La Division Leclerc
92160 Antony
92160 Antony
01 4 6 16 1 6 17
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