Appartement
3 Pièces 66 m²

À seulement 1 km du port et des rues piétonnes du charmant village de Sanary-sur-Mer, lumineux appartement T3 traversant Est/Ouest de 66m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sans ascenseur. Idéalement placé. vous profiterez des commerces (Intermarché- Boulangerie- Pharmacie) à proximité immédiate. L'entrée dessert un vaste séjour sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest bénéficiant du soleil tout l'après-midi, une cuisine séparée, deux chambres, une SDB et toilettes séparées.. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et dispose également d'une cave ainsi que d'un garage, de véritables atouts en centre ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant les sanitaires et la cuisine, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche du port et des plages. DPE- E : CES-216/ GESE-51. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750EUR et 2410EUR/an- Année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Pasacale TORT (EI) au 06 60 07 95 01 www.harmonyimmo.fr .