Appartement
3 Pièces 75 m²

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 74,56 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Rénové en 1999, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée qui vous transporte au coeur de la ville. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le balcon de 10 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. En plus de son intérieur spacieux, cet appartement offre un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave de 2 m² complète les espaces de rangement. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, et éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et collèges à 5 min en voiture, des parcs et jardins pour des moments de détente, et un hôpital à 10 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les + : ravalement voté en AG et payé, vue sur la Seine, très grand garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Clothilde CHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524.732.302 RCP MMA n°149787758