Appartement
2 Pièces 48 m²

Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 47,67m² Carrez séduit par son séjour ouvrant sur une loggia au calme, sa cuisine ouverte avec bar et sa chambre avec rangements. Plan fonctionnel sans perte d'espace, HSP 2,50 m, WC séparés. Cave incluse. Parking en sus (20 000€ HAI). Copropriété entretenue avec gardien, doubles digicodes, visiophone et vidéoprotection. Idéal premier achat à deux pas de La Défense et des commerces. Copropriété de 291 lots Charges annuelles moyennes : 1435€ (dont récupérables ~919€/an) Aucune procédure en cours DPE : D (185) - GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720€ - 1030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une rue calme à sens résidentiel, l'appartement profite d'un environnement vivant et pratique : commerces de proximité, cafés et services sont à quelques minutes à pied, tandis que La Défense est toute proche pour le travail comme pour les loisirs. Côté mobilités, la gare de Courbevoie (ligne L) permet de rejoindre La Défense en 10-15 minutes, Paris Saint-Lazare ou Châtelet en env. 20-25 min ; le T2 et un maillage de bus complètent parfaitement les trajets du quotidien. Les accès routiers vers l'A14 et l'A86 sont également rapides pour les déplacements en voiture.