Appartement
5 Pièces 101 m²

Engel & Völkers vous ouvre les portes d'un bien rare, perché au 12ème et dernier étage d'une copropriété soignée, à seulement quelques pas de La Défense et de ses connexions directes vers Paris. Ce spacieux appartement traversant de 101 m² séduit par sa lumière omniprésente, sa hauteur inspirante, et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, une généreuse pièce de vie vous accueille, prolongée par un balcon sans vis-à-vis où l'on prend de la hauteur sur le quotidien. La cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux, tandis qu'une seconde cuisine, indépendante, offre plus d'intimité si souhaité. L'espace nuit propose deux chambres avec salle de bains et rangements, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le calme est absolu, renforcé par une excellente isolation phonique -- un privilège à cette hauteur. Depuis plusieurs pièces, la vue s'étire jusqu'à l'horizon parisien : entre ciel et ville, la silhouette délicate de la Tour Eiffel se devine, apportant une touche d'exception au quotidien. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien d'altitude. Copropriété de 533 lots Charges moyennes mensuelles : 244 € DPE : D (277) - GES : B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 € et 2 330 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à Courbevoie, à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, ce bien bénéficie d'un environnement équilibré entre énergie urbaine et douceur résidentielle. Avenue arborée, écoles réputées, commerces de proximité, transports rapides : tout est accessible, sans renoncer au calme et à la qualité de vie. Ici, on vit en hauteur, mais les repères essentiels restent à portée de main.