Appartement
3 Pièces 61 m²

_RE/MAX MY IMMO vous présente  sur Cergy cet appartement de 4 pièces principales d’une superficie habitable de 61,3m² avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée (digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence Villanova », située à 4 min à pied de la Gare de Cergy le Haut. A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement parfaitement exposé et à l’agencement idéal se compose d’une entrée et d’un séjour de 17,65 m², d’une cuisine américaine, d’un bureau de 8,39 m², de 2 chambres (9,32 m² et 9 m²), d’une salle d’eau, d’un dégagement avec rangement, d’un WC séparé et d’une terrasse de 9 m². Un box en sous sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau, l’entretien des espaces verts l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes et le syndic. Exposition : Sud-Est et Nord-Ouest sur verdure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots principaux ne  faisant l’objet d’aucune procédure en cours et la quote part des charges annuel est de 2244 €. Taxe Foncière : 1536 € (2021) Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe energétique : D : 230 et  classe climatique : B : 7 dont les couts annuels d’énergies du logement s’estiment entre 880 et 1250€ par an selon les prix moyens d’énergies indexés au 01/01/2021. Le prix de vente est 210 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven MARLU Agent commercial EI enregistré sous le N° RSAC : 904 438 132. Votre agent commercial en immobilier sur Cergy et ses alentours disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur.