Appartement
2 Pièces 47 m²

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Creil, avec balcon et place de parking, dans une résidence sécurisée près de la gare. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Creil, à deux pas de la gare. Ce bien immobilier, construit en 2004, offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, une entrée avec placards, un spacieux séjour de 20 m² avec une cuisine semi ouverte et cellier. Un couloir dessert la salle de bains, le wc et une chambre avec placards. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de trois étages, garantissant tranquillité et sécurité. Il donne sur une cour intérieure, ce qui permet de profiter d'un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville. Vous pourrez également apprécier un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou profiter des soirées en extérieur. La cuisine est ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout considérable dans un secteur urbain. La résidence est bien desservie, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité, tels que le Lycée professionnel Jules Uhry et le Collège Al Ghazali. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr