Fonds de commerce

Engel & Völkers vous propose à la vente une chambre de service louée, faisant partie d'un lot de 5 chambres de service situées au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, offrant un cadre unique et un investissement idéal grâce à son emplacement recherché . Avec une superficie de 9.89 m², ce studio a été pensé pour allier fonctionnalité et confort avec une cuisine équipée, un placard de rangement et une salle de douche avec lavabo et WC sanibroyeur Situé à quelques pas des Champs-Élysées et de la station Saint-Philippe du Roule, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et restaurants à proximité tout en offrant un cadre paisible sans vis-à-vis Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement ou l'acquisition d'un lot complet de chambres de service. o Biens soumis au statut de la copropriété o Copropriété de 32 lots o Procédure en cours : non o Charges annuelles moyennes : 142.29 € o DPE : G/1008; GES :C/33 o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (fourchette 810 € - 1 140€) Logement à consommation énergétique excessive : G o Honoraires de transaction : 10 000 € TTC forfaitaire à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 142 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le 8e arrondissement de Paris, un quartier prestigieux et animé, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Parc Monceau. Ce secteur est réputé pour ses avenues élégantes, ses immeubles haussmanniens et ses commerces haut de gamme. Il abrite également de nombreux restaurants raffinés, des boutiques de luxe et des lieux culturels emblématiques. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, prestige et dynamisme. Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Paris, entre culture, affaires et loisirs.