Descriptif du bien
L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un immeuble entier qui ne fait pas semblant : au rez-de-chaussée, un local commercial de 380 m² vendu loué, bien installé sur sa parcelle de 480 m², avec un bail qui court jusqu'en juin 2029 et un loyer annuel de 24 080 Euro CC. Au-dessus, surprise du chef : un appartement F3 de 100 m², vendu vide, avec balcon et terrasse pour respirer entre deux calculs de rentabilité. Situé avenue de Paris, dans le très recherché quartier du Parc du Rancy, proche commerces, écoles et transports, ce couteau suisse immobilier coche beaucoup de cases. Exposition Est/Ouest, double vitrage, taxe foncière de 6 985 Euro, rafraîchissement à prévoir pour lui remettre un petit coup de peps : investisseurs, sortez les calculettes, ça sent l'opportunité qui muscle le patrimoine.
Détails du bien
- Superficie (m²) 480
- Code postal 94380
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE
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15 Avenue Du General Gallieni
94340 Joinville Le Pont
94340 Joinville Le Pont
01 48 83 34 98
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