Descriptif du bien
Nous vous proposons un bel immeuble en monopropriété, idéalement situé à proximité immédiate des transports (TVM, lignes de bus 393, 182, 103, RER C et RER D) et des commerces. Composition du bien : o Un appartement 2 pièces de 29 m2 o Un appartement 4 pièces de 93 m2 o Un local commercial avec bureau d'une superficie d'environ 175 m2 L'ensemble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Informations locatives : o Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel hors charges de 21 600 EUR. o Le local commercial, libre à la location, offre un potentiel de revenu locatif annuel estimé à 32 400 EUR hors charges. Rentabilité : o Rentabilité brute estimée : 6,4 % Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif et d'un actif bien situé.
Détails du bien
- Superficie (m²) 296
- Code postal 94600
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ABITHEA CHOISY
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32 Avenue Louis Luc
94600 Choisy Le Roi
94600 Choisy Le Roi
01 4 8 84 1 1 22
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