Descriptif du bien
550 m² bâtis | Extension possible +170 m² | Terrain 1 600 m² | 26 parkings
Idéal investisseurs, activités commerciales, bureaux, showroom, stockage, médical, ERP
Au cœur du Parc d’Activités de la Malnoue, l’un des pôles économiques les plus recherchés du Val Maubuée – Marne-la-Vallée, cet ensemble immobilier commercial développe 550 m² de bâti existant sur un terrain privatif de 1 600 m² avec 26 places de stationnement.
Un droit à extension d’environ 170 m² en fond de parcelle renforce encore le potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour implantation professionnelle, investissement patrimonial, activité mixte commerce/bureaux/stockage, ou projet de transformation dans le secteur Grand Paris Est.
Caractéristiques techniques
• Surface bâtie : ~550 m²
• Extension autorisée : ~170 m² (stockage, atelier, locaux annexes)
• Terrain : 1 600 m² – Parcelle A796
• Stationnement : 26 places privatives
• Destination actuelle : commercial (ancien hôtel-restaurant gastronomique)
• Structure modulable : ERP, bureaux, showroom, commerce, artisanat, restauration, activité médicale ou paramédicale
• Raccordements : eau potable, électricité triphasée, assainissement...
Détails du bien
- Code postal 77184
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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