Local commercial

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue – Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée) Ensemble immobilier commercial à fort potentiel – Parc de la Malnoue, Emerainville Situé au cœur du Parc d'Activités de la Malnoue à Émerainville (77410), dans le secteur dynamique du Val Maubuée – Marne-la-Vallée, cet ensemble immobilier commercial représente une opportunité exceptionnelle d’investissement et de développement. Description du bien : Surface existante : environ 550 m² bâtis Extension possible : 170 m² supplémentaires en fond de parcelle pour du stockage ou des locaux annexes Terrain : 1600 m² (Parcelle cadastrée A796) Stationnement : 26 places de parking privatives Destination actuelle : Activité commerciale (ancien hôtel-restaurant gastronomique). Atouts techniques : Alimentation électrique triphasée Assainissement aux normes Alimentation en eau potable Structure facilement adaptable à différents projets commerciaux ou mixtes (ERP, stockage, bureaux, restauration, showroom...). Localisation stratégique – cœur économique de Marne-la-Vallée Accès direct à l’Autoroute A4 (Paris – Metz – Strasbourg) et à la Francilienne (N104). Transports en commun au pied...