Local commercial

Fonds de Commerce à Vendre - Boulangerie Localisation : Quartier en plein développement dans le 93, proche de plusieurs constructions en cours. Description du fonds de commerce : •Type d'activité : Sandwicherie avec fort potentiel. •Chiffre d'affaires : 279 000 euros dont 190000euros avec la sandwicherie. •Recettes journalières : Environ 900 euros/jour. •Clientèle : Fidèle et flux de passage assuré. Informations sur le local : •Surface : 75 m². •Loyer : 2 050 euros/mois (eau incluse). •Inclus : Un logement F3 (2 chambres, salon, terrasse) et garage. Équipements et état : •Tout est en excellent état et bien entretenu. •Électricité : Environ 1200 à 1500 euros/an Points forts : •Possibilité d'adapter l'offre pour toutes les communautés, avec une base traditionnelle recommandée. •Potentiel énorme avec 270 nouveaux logements livrés dans 18 mois à proximité. •Concurrent unique dans un rayon de 500m. Conditions de vente à terme : •Prix de vente : 208 000 euros FAI •Apport minimum : 148 000 euros FAI •Mensualités de 2 500 euros sur 24 mois soit 60 000euros Cession et personnel : •Salariés partants à la cession, mais possibilité de négocier leur maintien. Disponible dès maintenant, contactez-nous pour organiser une visite.