Descriptif du bien
Ref. YB2YFC1111
MEUDON - BELLEVUE
2Y FONCIER CONSEIL vous propose :
À seulement 130m de la station "BELLEVUE" (Ligne N), à 500m du Tramway "BRIMBORION" (T2) En plein CENTRE-VILLE et à proximité direct des Parcs, Écoles et Commerces (Carrefour City, UExpress), au sein d'une CHARMANTE COPROPRIÉTÉ TOTALEMENT RAVALÉE de 2007 TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE, au 1er étage AVEC ascenseur, un LOCAL COMMERCIAL actuellement OCCUPÉ de 6 pièces en PARFAIT ÉTAT de 80,08m² Loi Carrez composé comme suit : une entrée donnant sur la salle d'attente, 5 salles de consultation AVEC POINT D'EAU toutes exposées SUD-EST au calme SANS VIS-À-VIS, un WC séparé avec lavabo et un dégagement.
Une cave complète également ce bien.
Actuellement loué sous un Bail Professionnel à une équipe médicale Kinésithérapeutes.
Date de fin de Bail : 01/01/2031
Loyer actuel Charges Comprises : 3400Euro (Loyer potentiel : 3650Euro CC / mois)
TRÈS BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 7% !
DPE D, RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ ET RÉALISÉ, IDÉAL INVESTISSEURS, À VISITER SANS PLUS TARDER !!
Détails du bien
- Code postal 92190
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
2Y FONCIER CONSEIL
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13 Avenue Morane Saulnier
78140 Velizy Villacoublay
78140 Velizy Villacoublay
01 8 4 19 3 7 97
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