Local commercial

LOCAL COMMERCIAL DE 138 M2 - RUE DE FLEURUS - PARIS 6 PROCHE JARDIN LUXEMBOURG - LOCAL COMMERCIAL DE 138 M2 - RUE DE FLEURUS - PARIS 6 PROCHE JARDIN LUXEMBOURG Venez découvrir ce local commercial de 138 m2 situé rue Fleurus dans le 6eme arrondissement de Paris Actuellement vendu occupé avec un bail en cours en tant qu'agence de voyages Le local dispose au rez de chaussée : d'un espace boutique de 24.4 m2, un bureau de 19.4 m2 soit 44 m2 Au niveau -1 : un grand espace de 35 m2 donnant sur 3 locaux de 10.4, 8.5 et 13 m2, une cuisine de 11.5 m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc soit un total de 93 m2. Vous disposerez aussi d'une terrasse en jouissance exclusive de 12.3 m2 et d'un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble Le local est vendu occupé avec un bail se terminant en mars 2026 avec un loyer de 3835 € + 184 € de charges par mois Ne tardez pas à visiter cette opportunité située à deux pas du jardin du Luxembourg et du métro Saint Placide !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 708,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr