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PARIS 9eme - RARE SUR LE MARCHÉ - PAVILLON INDÉPENDANT COMME UNE MAISON EN PLEIN Centre de Paris - Rue Maubeuge. Quartier recherché animé et commercant proche Grand boulevards. Dans une élégante copropriété bourgeoise ancienne avec charmante cour pavée, découvrez ce pavillon indépendant de 47,58m2 de surface totale et 34,35 m² loi Carrez et , réparti sur trois niveaux, avec deux escaliers - libre de toute occupation. Comme une maison ! Ce bien unique offre une intimité parfaite, sans voisin direct, idéal pour ceux qui recherchent calme et indépendance en plein centre de Paris. Emplacement exceptionnel : Situé dans le très prisé 9me arrondissement, rue Maubeuge à deux pas des Grands Boulevards, des commerces et des transports. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée indépendante, couloir, une pièce avec porte et fenêtre, salle d'eau avec douche et WC. 1er étage : belle pièce lumineuse avec fenêtres.2me étage : chambre mansardée pleine de charme. DPE performant en E, idéal profession libérale, bureau, locaux professionnels, cabinet, petite société... Utilisé précédemment comme cabinet de psychologue Parfait pour une activité indépendante. En parfait état. Excellent potentiel. Produit d'exception, rare sur le marché parisien.