Local commercial

VENTE d'un local commercial (35 m²) à Paris 19e Arrondissement. - À VENDRE : Local commercial situé dans le 19e arrondissement de Paris - Rue de Joinville, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ce bien, d'une superficie de 35 m², est idéal pour une activité de boutique ou un commerce de proximité. Loyer possible 2500€/mois. Le local se trouve dans un immeuble d'habitation, ce qui lui confère une visibilité intéressante et un accès facile pour les clients résidant à proximité. Bien que le local ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et votre style. Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion autonome de la température et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur dans l'immeuble assure une gestion simplifiée de l'espace, tout en maintenant une ambiance conviviale et accessible. Ce local commercial est une opportunité rare dans un secteur en plein essor, où la demande pour des espaces commerciaux de qualité ne cesse d'augmenter. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un salon de coiffure, ou tout autre type de commerce, cet espace saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre succès entrepreneurial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr