Descriptif du bien
VENTE MURS VOLUME ERP 4 TYPE L – 258 m² SUBL – HSP 4,25 m – PARIS 19ᵉ OURCQ ACCES PMR
Opportunité pour Investisseurs et Exploitants : Spectacles , réceptions , expositions , conférences ,Sport, Immersif, Audiovisuel & Data
Situé rue de l'Ourcq, au sein du pôle numérique et culturel du Canal de l'Ourcq / Villette, cet actif immobilier d'exception développe une surface de 258 m² SUBL (Surface Utile Brute Locative). Intégré dans un ensemble tertiaire indépendant entièrement restructuré en 2021, ce volume se distingue par une conformité ERP 4 rare et une autonomie totale d'exploitation.
UN VOLUME TECHNIQUE AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES
Ce local professionnel est spécifiquement configuré pour les activités nécessitant un contrôle environnemental strict (acoustique, luminosité, confidentialité) :
* Hauteur sous plafond : Le plateau principal de 238 m² offre une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,25 mètres, un critère de rareté absolue sur le marché de l'intra-muros.
* Accès indépendant : L'entrée s'effectue par un hall dédié situé sur la partie gauche de l'immeuble, assurant une gestion des flux autonome et une identité propre, sans interférence avec les étages de...
Détails du bien
- Code postal 75019
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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