Local industriel
450 m²

MONTREUIL – CROIX DE CHAVAUX | ACTIF INDUSTRIEL INDÉPENDANT 312 M² | HSP 7M | PC PURGÉ | DPE B Lofts • Bureaux • Showroom • Studios • Sport • Créatif • Investissement Grand Paris À seulement 100 mètres du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés du Grand Paris, Sellier Patrimoine vous propose un actif immobilier rare et particulièrement recherché : un plateau industriel indépendant de 312 m² en pleine propriété, sans copropriété, bénéficiant d’une hauteur cathédrale d’environ 7 mètres et d’un permis de construire purgé de tout recours. Taxe fonciere 5 425 Euros Un bien à forte identité architecturale, pensé pour les investisseurs, utilisateurs, marchands, foncières, professions créatives et entrepreneurs recherchant un actif différenciant aux portes immédiates de Paris. Un volume spectaculaire et une flexibilité exceptionnelle Structure béton robuste, grands volumes, accès livraison, entrée charretière, hauteur sous plafond rare… Cet actif permet d’envisager de nombreuses exploitations à forte valeur ajoutée : lofts premium et habitat créatif, bureaux nouvelle génération, siège social ou showroom, studio...