Maison
5 Pièces 66 m²

MAISON DE VILLE idéalement située dans ROUEN dans le secteur de la rue Saint Julien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle comprend: au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre, une chambre enfant ou 1 bureau et un WC séparé, Au 2ème étage, une chambre et un bureau / dressing. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES: - Une dépendance, de 30 m2, composée d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. - Une cour de 30m2 - Une magnifique cave voutée de 32m2 - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fenêtres double vitrage PRIX FAI 164 500 € (honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 794 € Date de réalisation du diagnostic: 13/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique: classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO T PRO : Céline BETHUNE Agent commercial (Entreprise individuelle)