Descriptif du bien
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir au coeur d'un village paisible, à seulement 20 minutes de Dourdan et 30 minutes de Chartres ou Rambouillet, cette maison de caractère offrant de beaux volumes sur 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance accueillante, mise en valeur par un coin bar convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon et le séjour, agrémentés d'un poêle à bois, créent un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec escalier en colimaçon menant à une vaste pièce de 23 m², modulable selon vos envies chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace loisirs. Vous y trouverez aussi une chambre, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage/dépendance, d'une cave et d'une agréable terrasse sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre histoire. On trouve à proximité immédiat : boulangerie/pâtisserie, épicerie, pharmacie, coiffeur, garage/atelier, bureau de tabac, etc. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71
SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES
... Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Détails du bien
- Superficie (m²) 168
- Code postal 91410
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 7
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LA CREMAILLERE IMMOBILIER
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4 Bis Rue Du Petitchateau
91410 Roinville
91410 Roinville
01 6 0 81 0 1 85
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