Maison
3 Pièces 55 m²

En plein centre ville d'Epernon, proche de toutes commodités ( école, gare...) venez découvrir cette agréable maison de ville. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour. A l'étage deux chambres plus un petit grenier pouvant être aménagé en dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à aménager à votre goût, idéale pour créer un espace cosy avec barbecue et coin repas. Une dépendance ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les principaux atouts de cette maison : -Emplacement idéal en centre-ville -Maison entièrement rénovée : ravalement, salle d'eau, cuisine, peintures... -Aucun vis-à-vis -Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif Quelques points à prévoir : -Remplacement des radiateurs (4 au total) -Quelques finitions pour la personnaliser pleinement -Stationnement dans la rue À visiter sans tarder compte tenu de son prix attractif ! Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2038 € - montant maxi : 2756 €. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.