Maison
6 Pièces 140 m²

Charmante maison de ville dans le pays du Valois à Ermenonville Cette superbe maison de ville, édifiée avant 1948, offre une surface habitable de 140 m2 sur un terrain d'environ 600 m2. Située dans un cadre pittoresque, elle est idéalement située à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 2 minutes du parc d'attraction "La Mer des Sables". Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux. La cuisine aménagée et ouverte est séparée par une magnifique verrière, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. Un salon avec une baie vitrée offre une vue imprenable sur le jardin avec sa terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau moderne et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles aménagées au deuxième étage offrent une grande chambre qui peut également servir de bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Les commodités ne manquent pas dans cette propriété. Un garage, un grenier et un atelier complètent les dépendances, offrant ainsi de généreux espaces de stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et au fioul, de fenêtres à double vitrage, et ne présente aucune anomalie électrique ni trace d'amiante. L'assainissement est en conformité avec les normes en vigueur. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La taxe foncière s'élève à 1250 €. Les informations énergétiques de la maison sont les suivantes : Classe energétique : D-203 et Classe climatique : C-27. Le prix de vente est de 425 000 € Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez dès maintenant Steven MARLU pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de ville. Note : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven MARLU, Agent commercial EI, Agent commercial enregistré sous le N° RSAC : 904 438 132. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .