Maison
5 Pièces 103 m²

Maison familiale 4 chambres – Ermont quartier Cernay – Jardin, sous-sol, proche RERSurface : 103 m² habitables + sous-solExtérieur : Jardin de 60 m²Prix : 465000€ FAI Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Descriptif du bien Maison indépendante de 103 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres confortables réparties à l'étage 2 salles d'eau 2 WC séparés Un séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine aménagée Jardin privatif de 60 m², exposé idéalement pour profiter des extérieurs Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stockage, buanderie, espace de loisirs Stationnements disponibles facilement dans l'allée, ambiance paisible et familiale au sein d'un petit lotissement sécurisé. Atouts du quartier Gares de Cernay (RER C et ligne H) et Ermont Halte à 7 minutes à pied Centre commercial à 5 minutes (Carrefour et galeries marchandes) Marché et commerces de bouche à proximité immédiate Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Ferme pédagogique et conservatoire au bout de l'allée Accès rapide à la forêt de Montmorency À retenir Une maison récente, bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un bon équilibre entre confort, calme et accessibilité. Le tout à un prix compétitif pour le secteur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Taib Bdnt Agent commercial (Entreprise individuelle)