Maison
6 Pièces 128 m²

Maison familiale récente d'environ 135m² au sol avec prestations de qualité – Fontenailles (77) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison construite en 2017 allie confort moderne, espace et fonctionnalité sur une parcelle de plus de 1000 m² bien exposée (plein sud). Ligne de bus Seine et Marne Express 7704 (ex Express 47) à 5 minutes à pieds. ? Accès Melun ou Provins en 30 minutes Classée en B au DPE, elle offre des performances énergétiques intéressantes grâce à sa pompe à chaleur, sa VMC double flux et ses menuiseries en double vitrage PVC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements intégrés Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un cellier/buanderie attenant Un salon/salle à manger lumineux de près de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse d'environ 50 m² Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres Une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasque Confort moderne : volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, visiophone, prises RJ45 dans toutes les pièces pour une connexion optimale. Fontenailles, commune paisible du sud Seine-et-Marne (77), à proximité des commodités et des grands axes. Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité. Visite virtuelle disponible sur demande ! https://my.matterport.com/show/?m=6wPmEDLfzUA Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : William POUGET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839948882