Descriptif du bien
À VENDRE à Gif-sur-Yvette, Secteur recherché des Coudraies, la Hacquinière et l'Abbaye
À seulement 6 minutes à pied du RER et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville et des écoles, cette maison d'architecte familiale en pierre de 188 m² habitables (295 m² utiles) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 746 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard et dégagement cathédrale, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'un salon/bureau, d'une salle à manger de 21 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace, avec une arrière-cuisine de 11 m², une chambre et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine dessert :
une suite parentale avec deux placards , dressing et salle d'eau avec placard,
deux chambres avec placards et une autre chambre complémentaire dans le grenier aménageable avec velux,
une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
toilettes séparées.
Au rez-de-jardin et sous-sol, vous trouverez :
une grande pièce lumineuse avec fenêtres, idéale en bureau ou espace de loisirs créatifs,
une cave,
un garage double,
un atelier/chaufferie.
En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 24 m² viabilisée avec 4 mètres de hauteur sous faitage, parfaite pour un atelier ou un espace détente.
Le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cabane de jardin complète cet espace pour le rangement des outils de jardinage et le bois de la cheminée.
Points forts : maison familiale, cadre calme et recherché, proximité RER, grands volumes, jardin intimiste, garage double, construction en pierre en 1992.
Détails du bien
- Superficie (m²) 188
- Code postal 91190
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 8
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LE GRAND CHENE GESTION
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4 Rue Verrier
91400 Orsay
91400 Orsay
01 6 4 86 2 6 00
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