Maison
5 Pièces 106 m²

Située dans le charmant village de Gometz-le-Châtel, au coeur du quartier recherché 'Les Bigarreaux', cette maison surélevée de 5 pièces d'environ 106 m2 est édifiée sur une parcelle arborée et close de 560 m2. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et séduit par sa luminosité et son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 20 minutes à pied du RER B 'La Hacquinière'. La maison est agencée ainsi : - Une entrée desservant une cuisine indépendante, - Une salle à manger d'environ 26 m2, ouverte sur une véranda exposée plein sud, - Un bureau, - Un salon lumineux d'environ 30 m2 avec de grandes baies coulissantes donnant accès direct au jardin, - Trois chambres, - Une salle d'eau et toilettes séparées. Sous-sol total au rez-de-jardin : - Chaufferie, atelier, garage, - Possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Construite en 1963 avec un agrandissement en 1999, cette maison combine solidité traditionnelle et potentiel d'évolution. LES ATOUTS : Quartier résidentiel calme et verdoyant, Exposition sud, Jardin clos et arboré, Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 340 000 EUR dont 4,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 326 000 EUR hors honoraires) . DPE : Classe F GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 EUR et 3 370 EUR (référence 2021-2023). Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous accompagner. Contactez-nous au 01 69 07 59 97 Vallée de Chevreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques