Maison
10 Pièces 261 m²

Engel & Völkers Deauville vous présente cette propriété située à quelques pas du centre de Honfleur, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 260m² habitables sur un terrain de 6 889m², dont une partie est constructible, cette maison combine charme normand et confort. L'habitation principale se compose ainsi, Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, salle de bain balnéo, chaufferie et cave. Au premier étage, trois chambres, deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage et dernier étage, le grenier. L'extension attenante, lumineuse et indépendante, offre, Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger avec poêle à bois, salle de bain. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. L'extension peut être reliée à la partie principale ou rester indépendante. Les deux accès distincts depuis la rue permettent une utilisation flexible, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. À l'extérieur, une terrasse exposée sud et un jardin arboré assurent une belle qualité de vie. Une dépendance sur deux niveaux, à rénover, complète l'ensemble. Un bien rare à la vente, alliant volume, proximité immédiate du centre de Honfleur. DPE : C (111) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 840€ - 2 540€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située à quelques pas du centre de Honfleur, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en offrant un accès immédiat aux commerces et aux ruelles animées du Vieux Bassin. Rare dans ce secteur, elle dispose d'un vaste jardin arboré de 6 889 m², garantissant une belle intimité tout en étant proche des commodités.