Maison
4 Pièces 88 m²

Liberkeys vous présente, en exclusivité à Istres, cette charmante maison mitoyenne de 88 m², idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie au coeur d'un quartier résidentiel agréable. L'intérieur offre un agencement optimisé et des prestations soignées : - Une pièce de vie lumineuse de 24 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille - Une cuisine neuve et spacieuse de 13 m², idéale pour cuisiner et partager - Trois chambres de 9, 10 et 11 m² - Un espace polyvalent de 9 m², pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux - Deux salles de bain, offrant confort et intimité à chaque membre du foyer La maison dispose également d'une entrée fonctionnelle avec espace rangement, de deux espaces techniques, et de trois emplacements de stationnement, dont un garage fermé de 15 m², un atout rare dans ce secteur. Côté confort, vous apprécierez des prestations de qualité telles que la pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau, gages d'efficacité énergétique et de bien-être au quotidien. À l'extérieur, plusieurs espaces distincts vous permettront de profiter pleinement des beaux jours : - Une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre ou recevoir - Une deuxième terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air - Un espace latéral polyvalent, laissant libre cours à votre imagination : potager, zone de jeux... Cette maison, idéalement située à proximité immédiate des écoles (dont l'École élémentaire publique Gouin 1), des commerces et des commodités du centre-ville, séduit par son cadre de vie familial. Elle se trouve également à proximité d'un parc avec aire de jeux et terrain de football. L'Étang de l'Olivier est accessible à quelques minutes, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La gare SNCF d'Istres, située à environ 800 m, facilite vos déplacements vers Marseille et la Côte Bleue. Côté finances : la taxe foncière s'élève à 1 416 € par an. Suite à l'installation de la pompe à chaleur, un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé prochainement Les informations énergétiques seront communiquées dès leur obtention. Visuels d'aménagement virtuel à titre indicatif - le bien n'a subi aucune transformation réelle. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM25630. Les honoraires sont à la charge du vendeur.