Maison
5 Pièces 150 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2022 d'une superficie habitable d'environ 150 m² située au calme d'une impasse aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commodités et des plages, sur un terrain paysager sans vis-à-vis entièrement clos et arboré de 287 m². Conçue pour une vie confortable, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m², un cellier avec rangements, une suite parentale avec placard disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand pallier pouvant faire office de salon ou de chambre supplémentaire, 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. L'agencement bien pensé de cette maison favorise autant la convivialité que l'intimité. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin arboré exposé plein Sud pour vos moments de détente avec une terrasse carrelée d'environ 22 m², une terrasse bois ainsi qu'un spa semi-enterré vous permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Selon vos besoins, un garage carrelé d'environ 16 m² avec porte motorisée vous assure l'abri d'un véhicule ou un espace de stockage. Vous avez également la possibilité de stationner deux autres véhicules sur la parcelle. Situation avantageuse : quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services locaux, tout en restant à portée des animations et des plages qui font la renommée de la ville : un atout pour la qualité de vie et la valorisation à la revente ou en location saisonnière. N'attendez plus, venez visiter cette propriété coup de coeur, idéale pour les amateurs d'espace et de confort et souhaitant un bien nécessitant peu d'entretien. Charges mensuelles estimées : 60 €/mois. Taxe foncière : 1976 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller : Elise Agogué, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 851 595 389. Référence annonce : DOM32512. Les honoraires sont à la charge du vendeur.