Maison
7 Pièces 129 m²

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – AULNAY SUD – PONT DE L’UNION – PAVILLON F7 – NON MITOYEN – REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ – DPE E L’AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir ce pavillon familial F7 non mitoyen, situé à Aulnay-sous-Bois (93600), dans le secteur Pont de l’Union – Aulnay Sud.La maison bénéficie d’un rez-de-jardin aménagé pour partie, d’un jardin engazonné et d’un environnement résidentiel. DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec salle de repas ainsi qu’un séjour lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse.Le niveau principal comprend également 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC.Le rez-de-jardin, aménagé pour partie, comprend 1 à 2 chambres supplémentaires selon l’usage retenu, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’une cave. ET LE PETIT DE CETTE MAISON :Le caractère non mitoyen de la maison et son jardin engazonné constituent des atouts appréciables. Le rez-de-jardin apporte également des espaces complémentaires pouvant répondre aux besoins d’une famille : chambres supplémentaires, espace adolescent, bureau ou espace de loisirs, selon l’organisation souhaitée. À PROPOS DU QUARTIER :Situé dans le secteur Pont de l’Union à Aulnay-sous-Bois, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité du canal de l’Ourcq.Le secteur permet également de rejoindre le tramway T4 ainsi que les principaux axes routiers, notamment la N3. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Visite sur rendez-vous. Prix : 399 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)