Maison
8 Pièces 232 m²

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – CENTRE GARE SUD – PAVILLON. Présenté par L’AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, ce grand pavillon familial non mitoyen d’environ 232 m², construit en 1968, est situé dans le secteur pavillonnaire recherché du Centre Gare Sud à Aulnay-sous-Bois (93600). Il offre 5 chambres, de beaux volumes de réception, un grand garage et un jardin de 774 m². DPE E. DESCRIPTIF DE CE PAVILLON À VENDRE : Le hall d’entrée avec rangements dessert un rez-de-jardin comprenant une salle de réception avec bar et cheminée, un bureau, une chaufferie, un WC et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire ainsi qu’un séjour de 49 m² ouvrant sur un balcon et une terrasse filante. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le pavillon dispose de 2 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un large grenier. À l’extérieur, le jardin de 774 m² complète cet ensemble familial. LES ATOUTS DE CE PAVILLON : Pavillon indépendant de 232 m² environ. 5 chambres réparties sur les différents niveaux. Séjour de 49 m² et salle de réception avec bar et cheminée. Grand garage et espaces annexes. Jardin de 774 m². Secteur Centre Gare Sud, recherché pour sa proximité avec la gare et les commodités. À PROPOS DU QUARTIER : Situé dans le quartier pavillonnaire du Centre Gare Sud à Aulnay-sous-Bois, ce pavillon bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre la gare RER B, les commerces, les établissements scolaires et les services du secteur. Un environnement pratique pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 630 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5250 € et 7140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)