Maison

En plein coeur du centre de la Ville du Bois avec toutes les commodités à proximité et le Parc Beaulieu, immeuble de rapport sur trois niveaux comprenant un local commercial et cinq appartements : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 59m² comprenant entrée, deux bureaux, deux salles d'attente et WC. Actuellement loué à un podologue et orthophoniste. Au 1er étage : - un appartement de type studio (lot A) de 31,54m², DPE D, - un appartement de type deux pièces (lot B) de 27,03m². DPE D. Au 2ème étage : - un appartement de type deux pièces (lot C) de 19,33m², DPE D, - un appartement de type deux pièces (lot D) de 30,81m², DPE D. Au 3ème étage : - un appartement de type deux pièces (lot E) de 32,4m², DPE D. Les plus de cet immeuble : Partie commune refaite (sol, plafond, peinture). Changement fenêtres double vitrage PVC et modernisation de la VMC collective en VMC hygroréglable dans chaque appartement depuis avril 2025. Plusieurs parkings publics à proximité ainsi que toutes les commodités à deux pas à pied. Le local commercial ainsi que tous les appartements sont loués. Revenu annuel HC d'environ 43 000€. Le rapport locatif actuel est de...