Maison
6 Pièces 139 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860) 25 minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison 6 pièces avec piscine et terrain clos sans vis à vis. Cette maison offre un environnement résidentiel proche des commodités : commerces, centre commercial, écoles maternelle, primaire, collège et lycée, crèche, centre-ville et gare à proximité. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une magnifique cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'un toilette, de plus vous pourrez aménager selon vos besoins un espace d'environ 25 m² en bureau, studio, salle de sport ou autre. À l'étage, une mezzanine et une chambre feront le bonheur d'un adolescent. Côtés extérieur un joli jardin sans vis à vis, une agréable terrasse ombragée, une piscine semi-enterrée, un abri de jardin, un puits et l'arrosage automatique. De belles prestations pour une maison des années 80, climatisation, double vitrage, chaudière à condensation récente... Ce bien conviendra à un projet de résidence principale pour une famille souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle avec jardin dans une commune bien desservie. Certaines photos de cette annonce sont une projection IA. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1595 € - montant maxi : 2159 €. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.