Maison
7 Pièces 117 m²

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette maison de ville pleine de charme située dans un quartier prisé de LAVAL à proximité de la gare SNCF et sans travaux à prévoir ! *** BIEN SOUS OFFRE *** Dans un environnement calme, vous serez séduits par sa pièce de vie sur parquet, son poêle à bois et l'accès à son superbe jardin de plain pied par une baie vitrée. Le charme perdure sur cette terrasse et dans son jardin sans vis à vis qui est le prolongement naturel des pièces de vie. Cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une entrée séparée avec son toilette sont également au RDC. Au premier étage, un palier, une première salle d'eau, deux belles chambres, toilettes, pièce dressing / buanderie de 6m2. Au second, seconde salle d'eau, troisième chambre et dernière pièce plus petite également utilisée en chambre actuellement. Cave. Possibilité de louer un garage à quelques pas pour 70€ / mois. A découvrir ! Prix 355680 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1590 € - montant maxi : 2200 €. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.