Maison
7 Pièces 157 m²

TDM 53-THE DOOR MAN IMMOBILIER Belle maison de ville, située en hyper centre-ville de Laval, à proximité de toutes les commodités et de la gare ferroviaire. Cette maison pleine de charme vous séduira par sa pièce de vie sur parquet, ouvrant sur une cuisine, aménagée équipée. De grandes ouvertures permettent d'assurer une jolie lumière sur l'ensemble de ses pièces. À l'étage, un premier niveau organisé autour d'un palier bibliothèque, distribue, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace jeux pouvant en servir de chambre supplémentaire. Sur le dernier niveau, nous retrouvons un espace parental avec chambre dressing et salle de bain privative. La maison possède un garage ainsi qu'une arrière-cuisine. Un terrain paysagé et clos de murs permet de profiter d'une terrasse extérieure en accès direct sur la maison ainsi que d'un espace jardin, et enfin la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. -------Répartition des pièces.-------- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, séjour avec cheminée, bureau, cuisine aménagé et équipé, buanderie, garage. Premier étage : Palier-bibliothèque, trois chambres, salle de bain, salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire. Deuxième étage : Palier, WC2, salle de bain, dressing, chambre. Plus de renseignements sur demandes. Prix 556500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2140 € - montant maxi : 2960 €. Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact dominique ANGOT 0620270318