Maison
7 Pièces 149 m²

TILLEUL - À PROXIMITÉ D'ÉTRETAT - UNE MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Amoureux de la Normandie, des grands espaces et du charme authentique de la région d'Étretat, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Implantée sur une magnifique parcelle de 2 700 m², cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, à proximité des célèbres falaises d'Étretat et de Fécamp. La maison se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la tranquillité des lieux. Vous serez particulièrement séduit par son exceptionnel espace de vie d'environ 75 m², offrant de beaux volumes et un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de deux salles de bains, d'une cave, ainsi que d'un débarras d'environ 10 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. La configuration originale de la maison, avec un escalier situé de chaque côté, permet une circulation particulièrement fluide et fonctionnelle entre les différents espaces. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés, représentant un budget d'environ 100 000 € de rénovation, permettant aujourd'hui de profiter d'un bien confortable tout en conservant son caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 700 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une cabane de jardin, idéale pour le rangement ou les projets de loisirs. UN LIEU QUI SE VIT Plus qu'une simple maison, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre normande. Les amoureux d'Étretat, de ses falaises, de ses paysages et de son authenticité y trouveront un environnement propice aux moments en famille, aux week-ends ressourçants et aux souvenirs inoubliables. Une maison pleine de charme, de volume et de potentiel, dans un environnement exceptionnel. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et l'authenticité de la région d'Étretat. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1590 € - montant maxi : 2200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.