Maison
5 Pièces 110 m²

À seulement 5 minutes à pied de la rue Carreterie, au calme, Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de ville T6 d'environ 110 m², rare sur le secteur. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², modulable selon vos besoins (possibilité d'agrandir l'espace en réduisant le nombre de chambres). Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, permettant d'accueillir confortablement une famille ou un projet locatif. L'ensemble est complété par une salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux espaces extérieurs, une terrasse à l'étage, idéale pour les repas en extérieur à l'abri du vent et d'une cour d'environ 30 m², un véritable atout en plein coeur de la ville. Un garage attenant vient parfaire ce bien, un véritable privilège. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, fibre. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus, remparts, Halles et Palais des Papes, cette maison conjugue qualité de vie, emplacement et fonctionnalité. Une visite s'impose pour une famille en quête d'espace, de confort et de vie urbaine privilégiée. Taxe foncière : 2 085 € par an. Référence annonce : DOM27774 Prix de vente FAI : 255 000 € (245 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Baise Delphine, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 522 572 437.