Descriptif du bien
À deux pas des remparts et à seulement 5 minutes à pied de la rue Carreterie, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m², rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et vie de quartier.
Idéale pour une famille avec une profession libérale grâce à sa configuration modulable.
Un bien aux multiples usages :
Répartie sur deux niveaux, la maison offre :
oBelle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m² (possibilité d'agrandir le séjour en réduisant une chambre)
o4 chambres dont une avec salle d'eau + WC + espace cuisine (idéal studio / ou ado)
oUne salle de musique (bureau / ou cabinet selon projet)
oSalle de bains avec WC
oDouble vitrage PVC, chauffage gaz de ville, fibre
Côté extérieur :
oTerrasse à l'étage à l'abri du vent
oCour d'environ 30 m²
oGarage d'environ 13m²
Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et centre historique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Taxe foncière : 2 085 € par an.
Référence annonce : DOM27774
Prix de vente FAI : 239 000 € (229200 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Baise Delphine, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 522 572 437.
Détails du bien
- Superficie (m²) 110
- Code postal 84000
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 5
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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