Maison
6 Pièces 177 m²

Sur la Commune des Sorinières, ATRIUM est une maison de 177m2 de plain-pied, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, patio, double garage, parcelle de 1171m2, achevée en 2022. Céline HUDAUME conseillère en immobilier chez The Door Man vous présente ATRIUM : Une maison pensée autour de son coeur intérieur. Dès son entrée, magnifiée par un parement de pierre, la magie d'ATRIUM opère ! La porte s'ouvre et vous laisse découvrir le coeur de la maison : le patio. C'est vraiment le plus de cette maison. Une espace central, poumon de vie, à agencer en jardin d'hiver, espace détente, terrasse estivale... votre imagination fera le reste ! Tout autour de cet espace central, apportant lumière et volume à l'ensemble de la maison, les pièces de la maison s'orientent. La pièce de vie de plus de 70m2 profite d'une exposition Sud/Est et se compose très distinctement d'un salon, d'une salle à manger et de la cuisine ouverte avec ilôt central. Depuis la cuisine vous accèdez à la terrasse extérieure sous préau. Là aussi, un bel aménagement pour vos déjeuners dehors et la magie opère ! Pour le coté pratique, un grand placard et un accès au double garage permet d'avoir la buanderie à proximité de la cuisine. L'entrée principale est pensée de manière pratique avec rangement et assise. La suite parentale de 19m2 profite d'un grand dressing ouvert et d'une salle d'eau. Les autres chambres avec placard dessinent un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. Le bureau avec sa verrière, offre une belle luminosité à votre espace de travail. La salle de bain principale profite d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Côté technique, la maison possède un poêle à pellets qui vient complété un chauffage au sol. Tous les volets sont domotisés et pilotables à distance. Visiophone. Fibre. La rénovation de 2022, au goût du jour, affirme l'architecture de cette maison atypique au charme certain. Son jardin, tout autour de la maison offre stationnement, terrasse et espace ludique en pelouse. Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, ATRIUM est faite pour vous. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel des espaces. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1760 € - montant maxi : 2440 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.