Maison
9 Pièces 208 m²

The Door Man Langres vous présente cette spacieuse maison familiale située à seulement 5 minutes de Montigny-le-Roi, où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A31. Découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille, un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant d'importants espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une buanderie, d'une spacieuse salle à manger de 31 m², d'une suite parentale avec douche et toilettes, d'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un garage de 58 m², d'un cellier de 25 m² et surtout d'un impressionnant ensemble comprenant écurie et atelier développant plus de 177 m². Cet espace bénéficie d'un accès direct pour les véhicules depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au-dessus, un vaste grenier de plus de 230 m² complète l'ensemble et représente un potentiel d'aménagement remarquable selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de volume, de caractère et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller The Door Man Langres. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5150 € - montant maxi : 7030 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.