Descriptif du bien
Je vous propose en exclusivité cette belle maison de 119 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, comprenant un double salon, une cuisine séparée spacieuse, 3 chambres et un toit-terrasse.
Typique du Vieux-Lille et située à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, boulangerie, pharmacie, Citadelle, église Sainte Catherine, axes routiers), cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par ses briques apparentes et ses matériaux anciens.
Rez-de-chaussée :
- L'entrée dessert séparément la cuisine de 15 m2, la pièce de vie et les WC.
La cuisine, conviviale, permet d'y prendre les repas. Elle s'ouvre sur un salon lumineux grâce à son puits de lumière et une salle à manger dotée d'un insert, avec un accès à la cave.
Premier étage :
- Une grande chambre (env 15 m2) avec une belle hauteur sous plafond vous permettant de créer un espace nuit en mezzanine.
- Une seconde chambre, plus petite, réservée à un enfant, une chambre d'amis ou un espace bureau.
- Une salle de bain avec fenêtres, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Deuxième étage :
- Une grande chambre (env 14 m2)!donnant accès au toit-terrasse.
Extérieurs :
- Un toit-terrasse agréable et bien exposé, permettant d'y installer une table, 4 chaises et 2 transats.
Autres caractéristiques :
- Une cave voûtée pour y entreposer vos belles bouteilles et le bois.
- La possibilité de stocker vos vélos facilement à l'entrée de la maison.
- De nombreux rangements.
Travaux réalisés et à prévoir :
- Les fenêtres sont en double vitrage et posées en 2019.
- La verrière a été réalisée en 2025.
- La toiture a été révisée en 2025.
- L'insert a été posé en 2019.
- Devis déjà établi si souhait de travaux supplémentaires (peintures, cuisine, SDB).
Localisation idéale :
- A deux pas de l'église Sainte Catherine
- À deux minutes à pied des commerces de bouche.
- À cinq minutes à pied de la Citadelle et de la rue Esquermoise.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison typique du Vieux-Lille, alliant cachet de l'ancien et vie de quartier recherchée !
Référence annonce : DOM14150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126 - Liberkeys. Tel : 07 60 68 18 57
Détails du bien
- Superficie (m²) 119
- Code postal 59000
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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