Maison
6 Pièces 123 m²

Dans le très recherché quartier pavillonnaire calme de BALIZY, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie double EXPO SUD avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment avec toilette. Un accès aux combles idéal pour stockage supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un espace garage, une partie buanderie/chaufferie et une cave. En prime, un grand espace indépendant avec chambre, salle d'eau avec double vasque, dressing, coin bureau et WC indépendant, avec accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Espace idéal pour parents, adolescents, ou pour exercer une activité en toute tranquillité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos EXPO SUD parfaitement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un coin repas vient compléter cet espace. La cour permet le stationnement d'un véhicule. Les + de la maison : emplacement, nombreux travaux récents, double vitrage PVC, jardin au calme. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2019.00 et 2733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SIB : Léo FOURNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)