Maison
6 Pièces 110 m²

Située rue de Ballainvilliers, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale indépendante de 110 m² habitables, implantée dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut également convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa bonne exposition. Côté prestations, vous apprécierez une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie, des fenêtres en double vitrage sur une partie de la maison, des volets roulants électriques, ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois des Templiers, accessible à pied, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers et de toutes les commodités, facilitant la vie de tous les jours. Les atouts de cette maison : Maison indépendante de 110 m² Belle parcelle arborée 4 chambres Pompe à chaleur récente Double vitrage et volets roulants électriques Garage et buanderie Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété Quartier pavillonnaire calme et recherché Bois des Templiers accessible à pied Fort potentiel d'aménagement Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite. Référence agence : 9220