Descriptif du bien
Maison entièrement rénovée - Centre-ville de Maintenon
En plein centre de Maintenon, à seulement 700 m de la gare, 400 m du collège, 200 m des écoles et 300 m des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² au sol, située au sein d'une petite copropriété et entièrement rénovée par son propriétaire actuel.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous profiterez d'une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une superbe suite parentale avec baignoire et WC.
L'ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité.
Côté extérieur:
Vous apprécierez une grande terrasse en pavés de rue d'environ 80 m², idéale pour recevoir vos amis.
Sans aucun entretien, elle n'attend plus que vos plantes pour devenir un véritable coin de paradis.
Performances & confort
Le DPE classé B constitue un véritable atout -- rare pour une maison de ville !
L'actuel propriétaire a investi dans :
des panneaux photovoltaïques,
un ballon thermodynamique,
une climatisation réversible,
une isolation sous toiture.
Résultat : un confort optimal et des factures d'électricité réduites pour de nombreuses années.
Annexes:
Une place de stationnement et un local technique complètent l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 947 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Détails du bien
- Superficie (m²) 77
- Code postal 28130
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
THE DOOR MAN FRANCE
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3 Bis Rue Barthelemy Thimonnier
78120 Rambouillet
78120 Rambouillet
01 30 46 69 70
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