Maison
8 Pièces 228 m²

À deux pas de Paris et du Parc des Guilands, cette maison de 228 m² sur 220 m² de terrain est un vrai coup de coeur. Construite en 2006 et en parfait état, elle allie volume, lumière et confort, sans aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Avec ces 8 pièces dont 4 chambres spacieuses et une annexe de 25 m², chacun trouve son espace, que ce soit pour dormir, travailler ou se détendre. À l'extérieur, terrasse, cour et jardin privatif offrent de belles possibilités pour profiter des journées ensoleillées, le tout avec une exposition Est-Ouest idéale. Côté pratique : cave de 35 m², box pour 2 voitures, chauffage au gaz, toiture neuve. Transports à proximité : Métro ligne 3 à 10 minutes, ligne 9 à 15 minutes, bus et commerces accessibles à pied. Le DPE est récent (C), la taxe foncière de 4 882 €/an. Une maison rare sur le marché : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et hyper bien située aux portes de Paris. À voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.