Maison
7 Pièces 122 m²

CityFrance vous présente : située dans un domaine privé, calme et sécurisé de Médan, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 122 m², son jardin arboré sans vis-à-vis et sa piscine chauffée, elle offre un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Celui-ci accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage. Une première chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage est également équipé d'un système de climatisation, pour un confort optimal toute l'année. La maison est fonctionnelle et bien entretenue, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin de 500 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter, pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 600 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.