Maison
3 Pièces 84 m²

Dans le secteur Emile Beaufils, à 650 mètres du métro 'La Dhuys' et 9 minutes à pied du futur tramway, dans une petite rue calme et pavillonnaire, nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de 137 m², une maison en parfait été général de 3 pièces 84,48 m² habitable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée et un dégagement donnant l'accès à deux chambres, une salle de bains, wc séparé, une salle d'eau et un bureau. A l'étage un lumineux séjour avec cuisine ouverte exposé Sud/Ouest, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 13,65 m². Le bien bénéficie d'une place de parking, un petit jardin ainsi qu'une remise de 11 m² pouvant faire office d'atelier, local vélo ou débarras. Située dans un quartier familial et convivial, à proximité des écoles, du collège, des squares pour enfants, et de tous commerces, cette maison saura vous apporter une belle qualité de vie à Montreuil. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.