Maison
3 Pièces 72 m²

Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et prohe du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons une maison de charme. Ce bien se compose d'une première partie à savoir, une entrée, un séjour cathédral avec son poêl à bois, une cuisine, une chambre, un couchage en mezzanine, une salle d'eau, pour une surface de 56,63 m² habitable et 66,95 m² au sol. Une seconde partie, au fond du jardin une dépendance d'une surface de 15,80 m² habitable aménagée en chambre avec une salle d'eau privative. Soit une surface total à vivre de 86,03 m² au sol et de 72,43 m² habitables. Une cave et un jardin d'environ 38 m² exposé plein sud. Bien rare et idéalement situé. Consommation énergétique excessive classe F. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.