Maison
4 Pièces 104 m²

COEUR DE VILLE DE MONTREUIL – Idéalement située entre Croix de Chavaux (8 min à pied) et Mairie de Montreuil (10 min à pied), venez découvrir cette maison neuve qui vous apportera un cadre de vie agréable pour votre famille. En fond de parcelle d'une copropriété calme et à taille humaine, avec son entrée sur le jardin privatif, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Il sera très facile de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif de 41 m², idéal pour les beaux jours et vos moments de détente. Enfin, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé. Rare en centre-ville, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.